建筑资质升级过程中需要了解的八大问题

建筑企业为了扩大工程规模，大多都会进行资质升级，而在建筑资质升级的过程中会遇到许多的问题，以下8大问题如果企业没有搞清楚就容易入坑！下面郑州开圣小编就为大家详细介绍一下这八大问题具体是什么。

建筑资质升级过程中需要了解的八大问题具体如下：

  问题1：具有主项施工总承包资质的企业，可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗？

  答：主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但多不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。

  问题2：具有主项专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗？

  答：主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

  问题3：劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗？

  答：不可以。

  问题4：有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员？可以包含超过60周岁的离退休人员吗？

  答：是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。

  问题5：净资产如何认定？

  答：以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准；对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。

  问题6：用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期？

  答：以工程的竣工验收时间为准计算有效期。

  问题7：申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料？

  答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供：

  （1）部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸（图纸应为带图签的竣工图，下同）。

  （2）连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。

  （3）部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。

  问题8：用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？

  答：不能，只能计算为一项业绩。

以上就是为您详细介绍的在建筑资质升级过程中常会遇见的八大问题。在建筑资质升级过程中任何一个问题都将影响企业拿到证书，所以如您没有办理资质升级的经验，建议选择一家专业的资质代办公司进行代办，这样才能更快更有效的让您拿到资质证书！